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私たちは不動産担保ローン専門の開業資金コンサルタントです。担保に提供する不動産の評価を最大限に活用して、できるだけ早く、大口融資で開業資金調達をコンサルタントしています。諸条件はありますが、不動産担保ローンだったら、大阪、京都、神戸の融資案件に即日ご対応させていただいております。
特に抵当権が設定されていない不動産を得意としています。
ご相談はお電話で頂きますと、スムーズに融資実行までサポートできますので、お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
コンサルタントの特徴
エリアを大阪に特化した開業資金調達コンサルタントです。日本政策金融公庫などのメジャーな金融機関だけではなく、あまり馴染みのない銀行やほとんど知られていない制度融資を使った複数の調達ルートをご提案しています。・・・
サービスメニュー
お電話による無料相談〜開業資金を調達するまで、その過程で必要になるあらゆる情報やサービスを提供しています。つまり、融資が実行されるまで徹底的にお付き合いするサービスです。・・・
料金について
開業資金調達コンサルタントの難易度や調達した融資金利、調達金額の多少にスライドして、成功報酬が安くなる「スライド型成功報酬」を採用しています。・・・
自己資金がなければダメなの?
自己資金要件について!
開業資金を調達するためには、自己資金が必要だと思い込んでいませんか?開業する際に皆さんが利用する日本政策金融公庫の開業融資の審査要件の中には、自己資金の二倍以上は融資できませんよ、という自己資金要件というものがあり、このことから、開業資金を調達するためには、自己資金が必要というウワサが信じられているようです。・・・
銀行で開業資金を調達するのは難しい?
銀行からの開業資金調達について!
一般的に銀行は開業資金の融資に積極的ではありません。また開業資金を調達する際の借入難易度を比較するならば、日本政策金融公庫を1とすると、銀行は4〜6ぐらい難易度になります。不動産担保があれば、銀行でも簡単に資金調達できるとお考えの方が多いですが、担保評価が高い物件を担保に提供しても、融資を断られることがあります。・・・
不動産担保があっても開業資金の調達は難しい?
不動産の評価について!
サラリーマンの開業希望者に多いのが、自宅を担保にして開業資金を調達できませんか?という相談です。その場合には、自宅の担保評価が重要で、担保評価が出ずに開業資金を調達できないパターンとして、住宅ローンがまだまだ残っている場合と自宅の立地が悪くて売却できそうにない場合が大半を占めます。また自宅が共同名義になっていて、その共同名義人が担保提供することに反対して融資を実行できないこともあります。・・・
三百万円を超える開業資金の調達は難しい?
三百万円が難易度を分ける境界線!
今まで数多くの開業資金調達コンサルタントを手掛けてきましたが、資金調達額が三百万円超と三百万円以下では、成功率に大きな違いがあります。本来であれば、自己資金額によって成功率に違いが出てくるはずなのですが、自己資金額に関係なく、三百万円を境界線として成功率に大きな違いがあります。・・・
信用保証協会で開業資金を調達するのは難しい?
信用保証協会の難易度について!
信用保証協会で開業資金を調達することは、かなり困難です。一昔前までは、信用保証協会で比較的容易に開業資金を調達できていたのですが、現状は厳しいものがあります。ただ、信用保証協会で開業資金を調達できれば、資金調達の幅が広がりますので、ダメ元で申し込みをすることも選択肢に入れておきましょう。・・・
創業計画書は絶対に必要なの?
創業計画書について!
開業資金を調達するためには、創業計画書を作成しなければなりません。申し込みする金融機関によって、創業計画書の書式が異なりますが、記載する内容はほぼ同じです。・・・
開業資金は国金から調達するのがベスト?
ベストな調達ルート!
基本的に開業資金は日本政策金融公庫から調達するのがベストです。ただ、日本政策金融公庫だけでは、開業資金が足りないことがありますので、複数のルートを同時に申し込みしておいて、少しでも開業資金を調達できる可能性を高めておきましょう。・・・
実績がある開業後に申し込みする方が有利?
申し込みするタイミング!
実績を銀行に説明できるので、開業して営業実績を報告できる状態になってから融資を申し込みしようと考えている方がいますが、これは間違いです。開業後に融資申し込みすると、すでに支払いが終わった設備投資に対する融資が出ませんし、開業者を優遇する融資商品を使えないからです。・・・
開業融資に必要な書類を調べる!
開業融資を申し込む際に必要な書類を一覧にしてみました。・・・
手続きに税理士を活用する!
開業したら税理士と顧問契約を締結して、税金の計算や決算書を作成してもらわう必要があります。良心的な税理士であれば、開業するための手続きや届け出を代行、支援してくれます。・・・
正式申込後に失敗すると取り返しがつかない?
日本政策金融公庫に正式申し込みをして、ダメだった・・・。何とかする方法はない?というご相談を受けることがあります。複数の調達ルートをご提案するのが私共の「売り」ですので、何んとかします。・・・
自己資金を見せ金で作り方について
間違った自己資金の見せ方をしてませんか?
自己資金がないと調達できないホントの理由
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